10 Tips Penting Memulai Investasi Properti yang Aman dan Menguntungkan,Cara Jadi Kaya di Masa Depan
TRIBUNSTYLE.COM – Investasi properti menjanjikan keuntungan jauh lebih besar dibanding aset investasi lain.
Oleh karenanya, banyak pemula tertarik untuk menjalankannya.
Namun, kamu perlu paham strategi dan cara memulai investasi properti untuk pemula.
Kalau salah langkah, kamu bisa mengalami kerugian sangat besar.
Lalu bagaimana cara dan strategi yang tepat bagi pemula dana memulai investasi properti?
Simak 10 tips penting memulai investasi properti yang aman dan menguntungkan, cara jadi kaya raya di masa depan.
1. Mempersiapkan dana
Baca juga: 10 Ide Usaha yang Buat Cepat Kaya Raya, Modal Minim Keuntungan Ratusan Juta, Pemula Juga Bisa!
Biaya menjadi salah satu faktor yang menentukan orang untuk melakukan investasi properti.
Kamu harus mempersiapkan dana untuk menanggung biaya pokok dan biaya lain yang menjadi kewajiban.
Adakalanya jumlah yang dikeluarkan tidak sedikit dan membuat investor pemula terkejut.
Mulai dari biaya tanda jadi, uang muka, dan angsuran.
2. Mempersiapkan dana tambahan
Saat melakukan transaksi jual beli properti, kamu harus mempersiapkan dana lebih karena tidak menutup kemungkinan akan ada biaya tambahan yang harus ditanggung dalam proses pembelian investasi properti.
Mulai dari biaya bank, asuransi, notaris, pajak.
3. Waktu serah terima unit
Setelah seluruh langkah untuk membeli rumah telah kamu jalani, selanjutnya pastikan waktu serah terima rumah atau properti lain yang kamu beli.
Jangan sampai ada keterlambatan yang akan merugikan kamu di kemudian hari.
Jangan sampai tujuan utama kamu investasi properti justru akan merugikan.
4. Cek harga pasar properti
Riset harga pasar properti perlu dilakukan sebelum kamu memutuskan membeli sebuah properti.
Hal ini bertujuan agar kamu mendapatkan harga terbaik sesuai harga pasar properti di wilayah kamu.
Biasanya, harga pasar properti berbeda tergantung wilayah dan lokasi properti.
Riset harga pasar properti bisa dilakukan secara online melalui beberapa platform penyedia properti maupun bertanya langsung kepada agen properti di wilayah kamu.
5. Fasilitas yang memadai
Setelah cek harga pasar, kamu juga harus mengetahui fasilitas apa saja yang disediakan oleh pengembang.
Fasilitas yang memadai juga akan meningkatkan harga jual properti.
Perhatikan ketersediaan fasilitas internal dan eksternal.
Fasilitas internal antara lain tempat ibadah, arena olahraga, area bermain dan standar infrastruktur seperti gerbang perumahan.
Sementara fasilitas eksternal adalah fasilitas yang ada di sekeliling perumahan seperti pusat perkantoran, sekolah, rumah sakit dan pusat perbelanjaan.
Hal ini sangat penting diperhatikan oleh kamu yang baru memulai melakukan investasi properti.
6. Pilih developer terpercaya
Jika kamu berencana membeli properti menggunakan jasa developer atau pengembang, maka kamu harus pintar memilih developer yang terpercaya agar tidak terjebak oleh oknum bodong.
Riset reputasi dan performa developer di pasaran secara online maupun langsung.
Pastikan performa developer yang akan kamu pilih bagus dan dapat dipercaya.
7. Pilih lokasi yang tepat
Salah satu hal yang harus ditentukan terlebih dahulu sebelum kamu membeli rumah atau memulai bisnis properti yakni lokasi.
Orang biasanya memutuskan untuk mulai membangun rumah karena lokasi strategis.
Atas pertimbangan itulah lokasi menjadi faktor utama yang harus diperhatikan untuk memulai investasi properti.
Lokasi juga sangat mempengaruhi harga jual properti, lokasi strategis mudah dijangkau dan dekat dengan pusat keramaian menjadikan sebuah rumah memiliki harga jual yang tinggi.
8. Pastikan cek kelengkapan surat
Pastikan semua dokumen terdaftar dan lengkap.
Penting untuk melakukan hal ini sebelum melanjutkan ke proses pembayaran untuk memastikan bahwa properti tersebut memiliki hak kepemilikan yang sah.
Minta pihak penjual untuk menunjukkan sertifikat tanah dan rumah, tanyakan juga perihal biaya pemecahan dan balik namanya.
9. Persetujuan kredit pemilikan rumah (KPR)
Persetujuan KPR biasanya digunakan untuk meringankan pembayaran rumah, sehingga banyak sekali orang yang berusaha mendapatkan persetujuan KPR.
KPR menjadi salah satu faktor yang memudahkan investor pemula ketika memulai investasi properti.
10. Pilih tenor sesuai kemampuan keuangan
Saat pengajuan KPR, pihak bank akan menawarkan beberapa pilihan tenor yang bisa kamu pilih sesuai kemampuan keuangan kamu.
Tenor yang ditawarkan biasanya berkisar antara 5 tahun hingga 10 tahun.
Pilihlah tenor yang sesuai dengan profil keuangan dan dana yang tersedia.
(TribunStyle.com/Ika Bramasti).